Viele Menschen hegen den Wunsch, endlich in die eigenen vier Wände ziehen zu können. Eine Immobilie dient nicht nur als wichtige Altersabsicherung, sondern symbolisiert auch persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Die Vorstellung, nicht länger Miete zahlen und vom Vermieter abhängig sein zu müssen, ist für viele ein starker Antrieb, sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Als Immobilienbesitzer gehören Sorgen wie Eigenbedarfskündigungen oder Mieterhöhungen der Vergangenheit an. Du kannst an- und umbauen, wie es dir gefällt, und die Freiheiten des Eigenheimbesitzes in vollen Zügen genießen.
Tipps für angehende Hausbesitzer
Ob du eine Immobilie kaufen oder ein Haus bauen möchtest, es gibt vieles zu beachten. Daher ist es entscheidend, die Planung mit Sorgfalt und Bedacht anzugehen. Hier sind die 4 wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer auf einen Blick.
Eine gut durchdachte Finanzierung ist entscheidend auf dem Weg zum Eigenheim. Es wird empfohlen, dass der Immobilienkaufpreis zu mindestens 30 Prozent durch Eigenkapital gedeckt werden könnte. Den Rest kannst du über einen Immobilienkredit bei deiner Bank finanzieren. Vergiss nicht, auch mögliche finanzielle Spielräume auszuloten und staatliche Förderungen in Anspruch zu nehmen. Gerade bei energieeffizienten Häusern kannst du attraktive Vorteile sichern. Bei Tarif Check kannst du ganz einfach Kredite vergleichen.
Erst wenn der finanzielle Rahmen abgesteckt ist, solltest du dich auf die Suche nach einem geeigneten Standort begeben. Die richtige Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan spielen eine zentrale Rolle für dein Immobilienprojekt. Nimm dir daher ausreichend Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Bei der Suche nach geeigneter Unterstützung solltest du auf professionelle Partner setzen. Du kannst dich an erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer wenden. Vielleicht sind auch renommierte Fertighaus-Produzenten eine gute Wahl? Verzichte bei der Auswahl der Anbieter nicht auf einen zuverlässigen juristischen Beistand, um alle Verträge sorgfältig prüfen zu lassen.
Möchtest du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Dabei ist nicht nur dein persönlicher Geschmack entscheidend, sondern auch die Energieeffizienz, die zu erwartenden Kosten und die Qualität. Unabhängige Sachverständige können dir gute Dienste leisten, wenn du auf Nummer sicher gehen möchtest. Auch der Versicherungsschutz ist wichtig. Prüfe daher bereits vor dem Baubeginn oder Immobilienerwerb, ob du optimal abgesichert bist oder ob gegebenenfalls Nachholbedarf besteht.
Wenn du sogar selbst bauen möchtest, solltest du dich intensiv mit dem Thema Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck kannst du schnell und einfach einen Überblick zur Baufinanzierung erhalten:
